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長遠看車位是買還是租,有一種車位最好別買

來自:中山幫忙裝修網 日期:2020-12-11 08:28:02 26719 次 分享到:
導讀:
車位其實分為兩種,一種是有物權的車位,另外一種是人防工程改造而成的車位,而人防工程的車位實際上的沒有物權的,只是有使用權,不建議花錢購買人防工程的車位,因為不具有產權,沒有法律效力。

買車位更好。買車位能夠給予車輛更多的保護,露天停放的車輛要面臨著風吹雨打日曬,還會有刮蹭劃傷等風險,如果購買了地下停車位的話,那這些風險就可以避免,因為車庫有專門的管理人員,車輛的安全也更有保障,也不用擔心停車不規范而影響自己的上班時間,不想要車位了還可以直接出售出去,比較方便。

一、長遠看車位是買還是租?

1、從長遠看車位還是買好,因為買車位能夠給予車輛更多的保護。露天停放的車輛要面臨著風吹雨打日曬,還會有刮蹭劃傷等風險。但是如果購買了地下停車位的話,那這些風險就可以避免,而且因為車庫有專門的管理人員,車輛的安全也更有保障。

2、現在車位越來越緊張,相信很多人都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了,找個車位停車都需要將小區繞一圈也可能找不到一個車位。當然如果自己買了車位,那么就不用擔心沒有車位了,在專業的物業管理之下,無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占,更不用擔心停車不規范而影響自己的上班時間。

3、帶車位的房子更容易轉讓出去,車子和房子作為標配,那么帶車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉讓出售的話,前者會更為容易一些,如果說是買賣的話,相信買房的人會更傾向于有車位的房子,既省心又省事。

4、但是買車位的缺點是費用太高,對于普通收入的住戶來說,買車位的費用是一筆不小的開支。

二、車位的相關注意事項:

1、一般車位出租都是短租形式。租期滿后,如果需要租車位的人太多,物業往往會加價,并通過抽簽等方式決定組給誰,因此能不能續租這是不確定的。

2、如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好,租期內都可以不用擔心沒有地方停車的問題,如果是租的可轉讓售賣的車位,那么車位就會面臨著隨時都有可能被轉讓售賣。

3、車位其實分為兩種,一種是有物權的車位,另外一種是人防工程改造而成的車位,而人防工程的車位實際上的沒有物權的,只是有使用權,不建議花錢購買人防工程的車位,因為不具有產權,沒有法律效力。

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